家在深圳-深圳生活网:现在深圳学位这么紧张,购买学区房该注意什么

由于深圳学位紧张,几乎各区都执行学位锁定制度这个制度,简单来说就是一套房在小学6年期间只允许一对父母名下的子女就读,如果房子是爷爷奶奶的,而爷爷奶奶有多个子女…

由于深圳学位紧张,几乎各区都执行学位锁定制度这个制度,简单来说就是一套房在小学6年期间只允许一对父母名下的子女就读,如果房子是爷爷奶奶的,而爷爷奶奶有多个子女,子女各有子女,那么只能由爷爷奶奶名下的一个子女的后人使用学位。深圳七所大学4

如果你买的学区房已经被原业主或租户使用,并且还没有毕业的情况下,你就算买了学区房也没有用。初中3年政策同上。所以买学区房前务必要问清楚学位是否可以使用,最后白纸黑字在合同载明,学位不能使用作为赔偿或解除合同的依据。

其次,好必须对学区房的标准有一个清晰的定位。学区房大体可以分为以下几类,不同学区房类比价格差距很大的,

一、市教育局直属的中小学,这是顶级学区房,比如深圳小学,深圳实验,翠竹小学等,这一类学区房房屋老旧,但价格高企;

二、各区教育局直属学校,如南二外,龙岗实验等,这些一般地段非常好,房子本身也比较新,然后教育质量在所在区名列前茅,价格也比较高;

三、各区排名靠前的公办学校,这是学区房的最大比例,教育质量较高,学位数较大,相当比较容易上(有房有户口,前提是学位未锁定);

四、也是数量最大的,就是所有公办普通中小学都可以称之为学区房 ,主要是确保有房有户籍的小朋友能就近入学,教育质量一般。以上四类基本囊括了可以称之为学区房的房产。

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最后,说一点题外话,有个教育学家曾经说过一句话“书房就是最好的学区房”。作为父母为小孩设计一个书房,让小孩养车良好的读书学习习惯,比一个所谓的学区房重要

作者: 深圳生活网小编

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